コラム

離婚に伴う不動産売却の中でも、最も悩ましいのが「ペアローン」で組んだ住宅の処分です。お互いの収入を合算して借り入れているため、簡単に「売って終わり」とはいかないケースがほとんどです。 「相手とはもう顔も合わせたくない」「内緒で話を進めたい...

年収400万円という条件は、多くの世帯にとって家探しのスタート地点です。「年収400万円でマイホームは夢なのでは？」と不安に感じる方も多いですが、決してそんなことはありません。大阪市内や北摂エリアでも、無理のない資金計画を立てれば、理想の住ま...

「今の家を売るべきか、それともこのまま住み続けるべきか……」 「将来のことを考えると、今が売却のベストタイミングなのだろうか？」 不動産の売却は、人生の中でも最大級の大きな決断です。金額が大きいだけに、「もし売って後悔したらどうしよう」と不...

不動産売却前にリフォームは必要？メリット・注意点と大阪・北摂エリアの最新トレンドをプロが徹底解説 不動産の売却を考え始めたとき、多くの方が最初に悩むのが「売却前にリフォームをすべきかどうか」という問題です。 「綺麗な状態にした方が高く売れ...

不動産の価値はどう決まる？評価方法と資産価値が高い物件の特徴をプロが徹底解説 「長年住んだマンションを売却して、住み替え資金にしたい」 「大阪市内の戸建てを相続したけれど、いくらで売れるのだろう」 「北摂エリアに持っている土地の、いまの資産...

マイホームを購入、あるいは相続などで引き継ぐ際、誰もが一度は「この家は将来、一体いくらで売れるのだろう？」と考えるのではないでしょうか。特に「3,000万円で購入した家」が10年後にどれだけの価値を維持できているかは、将来の資産設計や住み替え計...

築40年超の戸建て売却で誰もがぶつかる「更地 vs 古家付き」の壁 「親から相続した大阪市内の実家が、築40年を超えてボロボロのまま放置されている……」 「北摂エリアの古い一戸建てを売りたいけれど、先に解体して更地にした方が高く売れるのだろうか？」 ...

「いま、大阪のマンションを売るといくらになるのだろう？」 「我が家のマンションは、今が売り時なのだろうか？」 大阪市内で再開発が進み、北摂エリアへのアクセスがさらに便利になった昨今、大阪府内の不動産市場は非常に活発に動いています。大切な資...

「毎月の住宅ローン返済が厳しくなってきた」 「ボーナスカットや収入減で、このままではローンを滞納してしまいそう」 「すでに銀行から督促状が届いており、どうしていいか分からない」 長引く物価高やライフスタイルの変化により、こうした住宅ローンの...