買取保証に関する質問

一定期間は仲介売却として高値での売却を目指し、期間内に売れなかった場合は、あらかじめ決めた価格で弊社が買い取る方法です。価格と期限の両方を考えたい方に向いています。

仲介売却と不動産買取を組み合わせた方法です。最初は仲介で購入希望者を探し、期間内に売れなかった場合は買取に切り替わります。

向いている場合があります。住み替えや相続、資金計画の都合で売却期限がある場合、売れなかったときの買取価格を事前に確認できるため、予定を立てやすくなります。

査定と物件調査を行ったうえで決まります。物件の状態、立地、周辺相場、再販売の見込みなどを確認し、条件をご説明します。

期間内に仲介で買主が見つかり、売買契約が成立した場合は、その条件で売却を進めます。買取保証は、期間内に売れなかった場合に備える仕組みです。

必ず高く売れるとは限りません。ただし、一定期間は仲介売却で高値を目指せるため、最初から買取を選ぶより高く売れる可能性があります。

物件の状態、所在地、権利関係、価格帯などによって利用できるかどうかが変わります。すべての物件で利用できるとは限らないため、査定時に確認します。

売却の希望時期や物件の状況を踏まえて相談します。期間が短すぎると仲介で売れる可能性を十分に試せない場合があるため、販売戦略と合わせて決めます。

販売状況を見ながら価格を見直すことは可能です。問い合わせや内覧の反応、周辺の売出状況を確認し、成約に近づけるための調整を行います。

利用を検討できます。住み替え先の購入時期や引き渡し時期に合わせて、売却スケジュールを組みやすい点が買取保証のメリットです。