不動産買取に関する質問

仲介売却は購入希望者を探して売却する方法です。不動産買取は、弊社が直接買い取る方法です。買取は販売活動の期間を短くしやすく、周囲に知られにくい点が特徴です。

物件の状態や権利関係に問題がなければ、短期間での現金化を目指すことができ、最短1週間から2週間程度で完了させることも可能です。

弊社が直接買い取る場合、仲介手数料はかかりません。ただし、印紙代や登記に関する費用など、別途必要になる費用があります。査定時に手残り額も含めて確認できます。

物件の状態を確認したうえで判断します。築年数が古い家や空き家でも、まずは現状のままご相談ください。解体や修繕を先に進める前に、査定を受けることをおすすめします。

相談可能です。残置物がある場合でも、状況を確認したうえで売却方法をご提案します。処分が必要かどうかは、物件の状態や買取条件によって変わります。

不動産買取では、買い取ったあとに再販売や活用を行います。そのため、再販売にかかる費用やリスクを見込んだ価格になります。早く現金化できる点や内覧対応が少ない点と合わせて検討します。

査定は無料でご相談いただけます。査定後に売却するかどうかを決めていただけますので、まずは価格を知りたいという段階でも問題ありません。

売却代金などで住宅ローンを完済できる見込みがあれば、買取を検討できる場合があります。ローン残債が売却価格を上回る場合は、別途資金計画の確認が必要です。

一般の購入希望者に何度も内覧してもらう必要はありません。査定や現地確認のために、弊社担当者が物件を確認します。住みながらでも進めやすい方法です。

もちろん断れます。査定価格や条件を確認したうえで、売却するかどうかをご判断いただけます。買取だけでなく、仲介売却や買取保証と比較しながら検討できます。