WS編集部
大阪市北区を中心とした不動産売却・買取に特化した、業界歴の長いベテラン精鋭チームです。年間1,100件以上のご相談実績と、独自の富裕層・投資家ネットワークを活かし、お客様の大切な資産の「高値売却」と「スピード現金化」を実現しています。
このコラムでは、現場で培ったリアルな相場動向や、不動産会社だからこそ知っている「損をしない売却のコツ」「リースバックの裏側」など、お役立ち情報を分かりやすく発信していきます。
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コラム
住宅ローンが残っている家でも離婚時に売却できる?知っておきたい注意点
離婚を考え始めたとき、多くの方が悩むのが「家をどうするか」という問題です。 特に住宅ローンが残っている場合は、 売却できるのか ローンはどうなるのか 名義は変更できるのか など、分からないことが多く、不安を感じる方も少なくありません。 実際、... -
コラム
空き家問題とは?現状と背景、今できる対策
「実家を相続したけれど、そのまま空き家になっている」「親が施設へ入居して誰も住まなくなった」「売るか貸すか迷っているうちに数年経ってしまった」 このような悩みを抱える方は年々増えています。 大阪市内や北摂エリアでも、空き家は決して珍しい存... -
コラム
住宅ローンが残っていても家は売れる?売却条件・手続き・注意点を徹底解説
「住宅ローンがまだ残っているから、この家は売れないと思っている。」大阪市内や北摂エリアで不動産売却のご相談を受けていると、このようなお悩みを抱えている方は少なくありません。 実際には、住宅ローンが残っていても家を売却することは可能です。 ... -
コラム
マンション・戸建て・土地・ビルで売れやすさは違う?不動産の種類別に売却しやすさを徹底比較
「マンションは売れやすいって聞いたことがあるけど、本当?」「築年数が古い戸建てはなかなか売れない?」「土地だけでも需要はあるの?」「ビルは買い手が少ないイメージだけど実際はどうなんだろう?」 不動産の売却を検討している方の多くが、一度はこ... -
コラム
売れない土地を手放す方法とは?原因と対策、放置するリスク
土地を売ろうと思っているのに、何カ月経っても問い合わせが来ない。価格を下げても反応がなく、「この土地は本当に売れるのだろうか」と不安を感じている方は少なくありません。 実際、大阪市内や北摂エリアでも「売れない土地」の相談は年々増えています... -
コラム
売れやすい家と売れにくい家の違いとは?売却成功のポイント
家を売却しようと思ったとき、多くの人が気になるのが「自分の家は売れやすいのか、それとも売れにくいのか」という点ではないでしょうか。 実は、不動産には「売れやすい家」と「売れにくい家」が存在します。 もちろん築年数や立地だけで決まるものでは... -
コラム
大阪市・豊中市・吹田市・箕面市の不動産市場動向【2026年版】
今、不動産を売るなら知っておきたい最新トレンド 「今、不動産を売るならタイミングは良いのだろうか?」 大阪市や北摂エリアでマンションや戸建て、土地、ビルを所有している方の中には、このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 不動産... -
コラム
築40年マンションは買っても大丈夫?まず知っておきたい築古マンションの魅力と現状
「築40年のマンションは、購入しても本当に大丈夫なの?」 マンション探しをしていると、このような疑問を持つ方は少なくありません。 築40年というと、「古い」「耐震性が心配」「修繕費がかかりそう」といったイメージを持つ方も多いでしょう。 しかし、... -
コラム
家が売れない原因とは?売れ残るリスクと具体的な対処法
家が売れないのはなぜ?まず知っておきたい「売れ残る原因」 「家を売りに出したのに、なかなか問い合わせが来ない…。」 「内覧はあるけれど、なかなか契約につながらない。」 「売却を始めて数か月経つのに、一向に売れる気配がない。」 このようなお悩み...