WS編集部
大阪市北区を中心とした不動産売却・買取に特化した、業界歴の長いベテラン精鋭チームです。年間1,100件以上のご相談実績と、独自の富裕層・投資家ネットワークを活かし、お客様の大切な資産の「高値売却」と「スピード現金化」を実現しています。
このコラムでは、現場で培ったリアルな相場動向や、不動産会社だからこそ知っている「損をしない売却のコツ」「リースバックの裏側」など、お役立ち情報を分かりやすく発信していきます。
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お客様の口コミ・評判
相続した古い実家が、丁寧なサポートで素敵なご家族へ
何十年も放置していた古い実家。売れるか心配でしたが、スタッフの方が親身に片付けや税金の相談に乗ってくださいました。こちらの事情を汲み取った丁寧な紹介のおかげで、大切に使ってくださる買主様に出会うことができ、感謝しかありません。 -
コラム
離婚時の不動産売却|共有名義・住宅ローンのトラブルを回避して「再出発」を円満に進める方法
離婚という人生の大きな転機において、多くの方が頭を悩ませるのが「不動産」の扱いです。特に大阪市内や北摂エリア(豊中・吹田・箕面)では、ペアローンや共有名義の住宅も多く、離婚時には権利関係が複雑になるケースが少なくありません。 離婚では「財... -
コラム
【シニアの住み替え】北摂の大邸宅から「梅田の駅近マンション」へ。老後資金を確保する減築・売却戦略
「子供たちが独立し、夫婦二人には広すぎる5LDK」「庭の手入れや階段の上り下りが負担になってきた」「車がないと買い物に行けず不便を感じる」――。こうした理由から、豊中・吹田・箕面など北摂エリアのシニア世代の間で、都心へのダウンサイジング(住み... -
コラム
【築古物件】大阪・北摂で古い家を「そのまま」で高く売るためのリノベ素材としての見せ方
「家が古すぎて、解体して更地にしないと売れないのでは?」 「リフォームに数百万円かけないと、誰も買ってくれないのでは?」 大阪市内や、北摂エリア(豊中・吹田・箕面)で築30年、40年といった古い一戸建てやマンションを所有されているオーナー様か... -
コラム
失敗事例から学ぶ!大阪の不動産売却で「手残りを最大化」するための20のチェックリスト
不動産売却のゴールは「高く売ること」ではありません。諸経費や税金を差し引いた後、最終的にあなたの手元にいくら残るか——すなわち「手残りの最大化」こそが真の成功です。 大阪市内中心部の高騰や、北摂エリア(豊中・吹田・箕面)の根強い人気を背景に... -
コラム
「仲介」vs「買取」どっちが正解?大阪・北摂で損をしないための判断基準
「少しでも高く売りたいけれど、いつ売れるか分からないのは不安……」 「古い実家をすぐに現金化したいけれど、安く叩かれるのは嫌だ」 「大阪市内のマンションと北摂の戸建て、売り方に違いはあるの?」 不動産売却を考え始めた時、まず突き当たるのが「仲... -
コラム
査定額だけで選ぶと失敗する?大阪の不動産会社選びでチェックすべき5つの指標
不動産売却の第一歩は「査定」です。多くの方が複数の不動産会社に依頼し、その中で最も高い査定額を提示した会社を選びたくなるのではないでしょうか。しかし実は、ここに不動産売却でよくある“落とし穴”が潜んでいます。 例えば次のようなケースです。「... -
コラム
大阪市内のマンション売却相場と2026年以降の予測|万博後の市場はどう動く?
「今が売り時なのは分かっているけれど、万博が終わったら暴落するのではないか?」 「2026年以降、大阪のマンション価値はどう変わる?」 「北摂エリアと比較して、市内のマンションを売るタイミングはいつがベスト?」 大阪市内のマンションを所有されて... -
お客様の口コミ・評判
環境を変えずに、老後の資金的なゆとりが持てました
住み慣れた家を離れたくないけれど、今後の生活資金が不安で相談しました。売却後も賃貸としてそのまま住み続けられるリースバックを教えていただき、引っ越しも不要で本当に助かっています。周囲にも売却したことが知られないので、プライバシー面でも安...