コラム

家が売れないのはなぜ？まず知っておきたい「売れ残る原因」 「家を売りに出したのに、なかなか問い合わせが来ない…。」 「内覧はあるけれど、なかなか契約につながらない。」 「売却を始めて数か月経つのに、一向に売れる気配がない。」 このようなお悩み...

転勤が決まった！まず考えるべき「持ち家をどうするか」 「突然、転勤が決まった。」 喜びや期待がある一方で、多くの方が頭を悩ませるのが**「今住んでいる持ち家をどうするか」**という問題です。 「売却したほうがいいのか。」「賃貸に出したほうがいい...

「エレベーターがない4階・5階のマンションだから売れない…」「築40年以上の昭和の分譲マンションは価値がないのでは？」 このようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。 大阪市や北摂エリア（豊中市・吹田市・箕面市）でも、昭和に建てられた分譲マン...

親が住んでいた実家を相続したものの、「売るべきなのか、それとも残しておくべきなのか…。」このように悩む方は非常に多くいらっしゃいます。 思い出が詰まった家だから簡単には手放せない。一方で、誰も住まない家を所有し続けることで、固定資産税や維...

「実家を相続したけれど、今は誰も住んでいない。」「いつか使うかもしれないから、そのままにしている。」「売却したい気持ちはあるけれど、何から始めればいいかわからない。」 このようなお悩みを抱えている方は少なくありません。 実際に、大阪市や北...

相続で実家や土地、マンションなどの不動産を取得したものの、 「3年以内に売ると税金が安くなるって本当？」 「急いで売ったほうがいい？」 「相続税を払ったけど、さらに税金がかかるの？」 このような疑問を抱えている方は少なくありません。結論から言...

「今の家を売って、もっと広い家に住み替えたいけれど、まだ住宅ローンが残っている……」 不動産売却の現場にいると、こういったお悩みを毎日のようにお聞きします。 家族が増えて手狭になった、子供の教育環境を考えて北摂エリアへ引っ越したい、あるいは...

親から受け継いだ大阪の実家。大切に守ってきた家でも、誰も住まなくなれば「維持管理」という重い負担がのしかかります。固定資産税の支払いや定期的な掃除など、遠方に住んでいる場合はなおさらです。 「いつかは売らないと……」と思いつつ、手続きの煩雑...

「親が建てた思い出の家だから、相場より安く売るなんて考えられない」「いつかリフォームして住むかもしれないし、急いで売る必要はない」 実家の売却がなかなか進まないとき、多くの売主様がこのような言葉を口にされます。ご家族の思い出を大切にするの...