WS編集部
大阪市北区を中心とした不動産売却・買取に特化した、業界歴の長いベテラン精鋭チームです。年間1,100件以上のご相談実績と、独自の富裕層・投資家ネットワークを活かし、お客様の大切な資産の「高値売却」と「スピード現金化」を実現しています。
このコラムでは、現場で培ったリアルな相場動向や、不動産会社だからこそ知っている「損をしない売却のコツ」「リースバックの裏側」など、お役立ち情報を分かりやすく発信していきます。
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コラム
住み替えのタイミングはいつ?最適な時期と失敗しない進め方
「今の家が手狭になってきた」「子どもの進学をきっかけに住み替えたい」「もっと駅に近い家へ引っ越したい」「今の家を売って、新しい家を購入したい」 住み替えを考えるきっかけは、人によってさまざまです。 しかし、実際に住み替えを考え始めると、「... -
コラム
相続した実家を売るときの注意点と税金
相続した実家を売却する前に知っておきたい基礎知識 「親から実家を相続したけれど、自分はすでに別の家に住んでいる。」「誰も住む予定がなく、空き家のままになっている。」「売却したいけれど、税金や手続きが難しそう…。」 このようなお悩みを抱えてい... -
コラム
大阪市・北摂で空き家を売却するなら知っておきたいポイント
放置するほど損をする?空き家売却で後悔しないために知っておきたい基礎知識 「実家を相続したけれど、誰も住む予定がない。」「親が施設に入居して空き家になってしまった。」「転勤や住み替えで家が空いたままになっている。」 このような理由で空き家... -
コラム
大阪市・北摂エリアで売れやすい家の特徴
「売れる家」と「売れにくい家」の違いを知れば、売却成功の可能性は大きく変わる 「家を売るなら、少しでも高く、できるだけ早く売りたい。」 不動産を売却する方であれば、誰もがそう考えるのではないでしょうか。 しかし実際には、同じ大阪市内にある物... -
コラム
住宅ローンが残っている家でも離婚時に売却できる?知っておきたい注意点
離婚を考え始めたとき、多くの方が悩むのが「家をどうするか」という問題です。 特に住宅ローンが残っている場合は、 売却できるのか ローンはどうなるのか 名義は変更できるのか など、分からないことが多く、不安を感じる方も少なくありません。 実際、... -
コラム
空き家問題とは?現状と背景、今できる対策
「実家を相続したけれど、そのまま空き家になっている」「親が施設へ入居して誰も住まなくなった」「売るか貸すか迷っているうちに数年経ってしまった」 このような悩みを抱える方は年々増えています。 大阪市内や北摂エリアでも、空き家は決して珍しい存... -
コラム
住宅ローンが残っていても家は売れる?売却条件・手続き・注意点を徹底解説
「住宅ローンがまだ残っているから、この家は売れないと思っている。」大阪市内や北摂エリアで不動産売却のご相談を受けていると、このようなお悩みを抱えている方は少なくありません。 実際には、住宅ローンが残っていても家を売却することは可能です。 ... -
コラム
マンション・戸建て・土地・ビルで売れやすさは違う?不動産の種類別に売却しやすさを徹底比較
「マンションは売れやすいって聞いたことがあるけど、本当?」「築年数が古い戸建てはなかなか売れない?」「土地だけでも需要はあるの?」「ビルは買い手が少ないイメージだけど実際はどうなんだろう?」 不動産の売却を検討している方の多くが、一度はこ... -
コラム
売れない土地を手放す方法とは?原因と対策、放置するリスク
土地を売ろうと思っているのに、何カ月経っても問い合わせが来ない。価格を下げても反応がなく、「この土地は本当に売れるのだろうか」と不安を感じている方は少なくありません。 実際、大阪市内や北摂エリアでも「売れない土地」の相談は年々増えています...