WS編集部
大阪市北区を中心とした不動産売却・買取に特化した、業界歴の長いベテラン精鋭チームです。年間1,100件以上のご相談実績と、独自の富裕層・投資家ネットワークを活かし、お客様の大切な資産の「高値売却」と「スピード現金化」を実現しています。
このコラムでは、現場で培ったリアルな相場動向や、不動産会社だからこそ知っている「損をしない売却のコツ」「リースバックの裏側」など、お役立ち情報を分かりやすく発信していきます。
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コラム
売れやすい家と売れにくい家の違いとは?売却成功のポイント
家を売却しようと思ったとき、多くの人が気になるのが「自分の家は売れやすいのか、それとも売れにくいのか」という点ではないでしょうか。 実は、不動産には「売れやすい家」と「売れにくい家」が存在します。 もちろん築年数や立地だけで決まるものでは... -
コラム
大阪市・豊中市・吹田市・箕面市の不動産市場動向【2026年版】
今、不動産を売るなら知っておきたい最新トレンド 「今、不動産を売るならタイミングは良いのだろうか?」 大阪市や北摂エリアでマンションや戸建て、土地、ビルを所有している方の中には、このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 不動産... -
コラム
築40年マンションは買っても大丈夫?まず知っておきたい築古マンションの魅力と現状
「築40年のマンションは、購入しても本当に大丈夫なの?」 マンション探しをしていると、このような疑問を持つ方は少なくありません。 築40年というと、「古い」「耐震性が心配」「修繕費がかかりそう」といったイメージを持つ方も多いでしょう。 しかし、... -
コラム
家が売れない原因とは?売れ残るリスクと具体的な対処法
家が売れないのはなぜ?まず知っておきたい「売れ残る原因」 「家を売りに出したのに、なかなか問い合わせが来ない…。」 「内覧はあるけれど、なかなか契約につながらない。」 「売却を始めて数か月経つのに、一向に売れる気配がない。」 このようなお悩み... -
コラム
転勤時、持ち家はどうする?売却・賃貸など選択肢と判断基準
転勤が決まった!まず考えるべき「持ち家をどうするか」 「突然、転勤が決まった。」 喜びや期待がある一方で、多くの方が頭を悩ませるのが**「今住んでいる持ち家をどうするか」**という問題です。 「売却したほうがいいのか。」「賃貸に出したほうがいい... -
コラム
【昭和の分譲マンション】エレベーターなし・4階5階の築古物件を若い世代に買ってもらう工夫
「エレベーターがない4階・5階のマンションだから売れない…」「築40年以上の昭和の分譲マンションは価値がないのでは?」 このようなお悩みをお持ちの方は少なくありません。 大阪市や北摂エリア(豊中市・吹田市・箕面市)でも、昭和に建てられた分譲マン... -
コラム
相続した実家を売るべき?残すべき?後悔しない判断基準を解説
親が住んでいた実家を相続したものの、「売るべきなのか、それとも残しておくべきなのか…。」このように悩む方は非常に多くいらっしゃいます。 思い出が詰まった家だから簡単には手放せない。一方で、誰も住まない家を所有し続けることで、固定資産税や維... -
コラム
空き家を放置すると危険?売却した方が良い5つの理由
「実家を相続したけれど、今は誰も住んでいない。」「いつか使うかもしれないから、そのままにしている。」「売却したい気持ちはあるけれど、何から始めればいいかわからない。」 このようなお悩みを抱えている方は少なくありません。 実際に、大阪市や北... -
コラム
相続した不動産は3年以内に売却すると節税できる?特例と注意点
相続で実家や土地、マンションなどの不動産を取得したものの、 「3年以内に売ると税金が安くなるって本当?」 「急いで売ったほうがいい?」 「相続税を払ったけど、さらに税金がかかるの?」 このような疑問を抱えている方は少なくありません。結論から言...